浴室防水補漏與廚廁發(fā)展水平明顯不適應(yīng)的是目前廚房與衛(wèi)生間的防水問題，廚廁地面與外墻的滲漏，發(fā)潮，發(fā)霉成為目前房屋質(zhì)量中的通病，而且有愈演愈烈之勢，經(jīng)常造成住戶的困擾和糾紛，也成為住戶投訴開發(fā)商最多的問題之一，這說明我們在開發(fā)思路，設(shè)計要求及施工方法等方面存在較多的缺陷。

　　浴室防水補漏影響更大，廚廁防水與屋面防水，外墻防水及地下室防水為國內(nèi)外防水的四個大方面，其中廚廁防水影響的面最廣，如屋頂主要影響頂層住房，而廚房衛(wèi)生間則可能影響每家每戶，而且廚廁漏水會影響下層的住戶關(guān)系到睦鄰友好問題。

　　廚廁防水污染更大，廚廁漏水的污染更大，因為廚廁是生活排污和排便的場所，所以，對環(huán)境及人的影響更大，而且影響周期長，不論天氣氣候都會影響住戶。

　　廚廁防水最難，一方面，廚廁防水施工難，因為廚廁面積狹小，而且平面和縱向往往極不規(guī)則，加上里面埋管又很多，既要有水平面整體防水，又要有管導(dǎo)垂直面防水，所以防水施工難，另一方面一旦出現(xiàn)滲漏，維修恢復(fù)難，往往要敲開地面，換拆管件，且往往難以達到理想的效果。

　　所以對浴室防水補漏的防水必須在修建時，引起開發(fā)商，設(shè)計單位，監(jiān)理單位及施工單位的重視，不能把廚廁視為一般的輔助面積，恰恰相反，這是建造質(zhì)量控制的重點與難點。

　　防水層有無縫隙把防水形式分為有縫防水和無縫防水。

　　有縫防水是指：。

　　（1）本身存在滲水微孔，縫隙的防水層。

　?。?）按照其施工工藝，不能確保其滲水微孔，縫隙得到有效封閉的防水層。

　?。?）防水層雖然無滲水微孔，縫隙存在，但在長期水浸的情況下，防水層易失效的防水層。

　　有縫防水主要包括防水砂漿，防水混凝土，以水泥為連續(xù)相的防水涂層和水乳型涂料形成的涂層，接縫和收頭未得到可靠密封的卷材防水層以及各類瓦材。

　　無縫防水是指按照其施工工藝，無滲水微孔，縫隙的防水層，主要包括反應(yīng)固化型和溶劑揮發(fā)型有機防水涂層，以及接縫，收頭得到可靠密封的卷材防水系統(tǒng)。

　　有縫防水與無縫防水的顯著區(qū)別：。

　?。?）前者有滲水微孔，縫隙存在，后者沒有。

　?。?）無縫防水受施工條件，環(huán)境因素的影響小，在不同地域，不同工程上，由不同的施工單位施工，能確保防水層無滲水微孔，縫隙出現(xiàn)。