浴室防水補漏與廚廁發展水平明顯不適應的是目前廚房與衛生間的防水問題，廚廁地面與外墻的滲漏，發潮，發霉成為目前房屋質量中的通病，而且有愈演愈烈之勢，經常造成住戶的困擾和糾紛，也成為住戶投訴開發商最多的問題之一，這說明我們在開發思路，設計要求及施工方法等方面存在較多的缺陷。

　　浴室防水補漏影響更大，廚廁防水與屋面防水，外墻防水及地下室防水為國內外防水的四個大方面，其中廚廁防水影響的面最廣，如屋頂主要影響頂層住房，而廚房衛生間則可能影響每家每戶，而且廚廁漏水會影響下層的住戶關系到睦鄰友好問題。

　　廚廁防水污染更大，廚廁漏水的污染更大，因為廚廁是生活排污和排便的場所，所以，對環境及人的影響更大，而且影響周期長，不論天氣氣候都會影響住戶。

　　廚廁防水最難，一方面，廚廁防水施工難，因為廚廁面積狹小，而且平面和縱向往往極不規則，加上里面埋管又很多，既要有水平面整體防水，又要有管導垂直面防水，所以防水施工難，另一方面一旦出現滲漏，維修恢復難，往往要敲開地面，換拆管件，且往往難以達到理想的效果。

　　所以對浴室防水補漏的防水必須在修建時，引起開發商，設計單位，監理單位及施工單位的重視，不能把廚廁視為一般的輔助面積，恰恰相反，這是建造質量控制的重點與難點。

　　防水層有無縫隙把防水形式分為有縫防水和無縫防水。

　　有縫防水是指：。

　?。?）本身存在滲水微孔，縫隙的防水層。

　　（2）按照其施工工藝，不能確保其滲水微孔，縫隙得到有效封閉的防水層。

　?。?）防水層雖然無滲水微孔，縫隙存在，但在長期水浸的情況下，防水層易失效的防水層。

　　有縫防水主要包括防水砂漿，防水混凝土，以水泥為連續相的防水涂層和水乳型涂料形成的涂層，接縫和收頭未得到可靠密封的卷材防水層以及各類瓦材。

　　無縫防水是指按照其施工工藝，無滲水微孔，縫隙的防水層，主要包括反應固化型和溶劑揮發型有機防水涂層，以及接縫，收頭得到可靠密封的卷材防水系統。

　　有縫防水與無縫防水的顯著區別：。

　?。?）前者有滲水微孔，縫隙存在，后者沒有。

　?。?）無縫防水受施工條件，環境因素的影響小，在不同地域，不同工程上，由不同的施工單位施工，能確保防水層無滲水微孔，縫隙出現。